英国留学之买房可移民吗?

目前,可以直接买房实现移民的国家并不多,但在亚洲、北美、澳洲、欧洲,还是到处可见中国人海外置业的盛景。

 

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  英国留学预科https://www.liuxue114.com/britain/报道:在英国移民的热潮下,英国的购房移民被大家所关注,一起来看关于英国购房移民的一则报道:“到英国、新加坡等一些国家和地区想通过买房来实现移民,基本上已经是不太可能实现了。”有关人士对记者表示,这两年的“移民潮”很热,尤其是浙江的商人最喜欢通过投资房地产来实现移民,所以各种的移民类别都渐渐关上大门。

  资料显示,近几年,中国海外置业逐年的增加,超过了五成的有意海外置业的人士关注“购买房产是否可以移民”,近四成人士关注“投资回报”。这不仅仅的是一个信号,从2011年3月至2012年3月,外国人共投入了825亿美元购买美国的房产,比上一年度同期增长24%。在所有外国买主当中,55%来自以下5个国家:加拿大、中国、墨西哥、印度和英国。其中,中国买家以占11%的比例位居第二。

  目前,可以直接买房实现移民的国家并不多,但在亚洲、北美、澳洲、欧洲,还是到处可见中国人海外置业的盛景。也让许多海外开发商“急不可耐”地冲向中国做市场推广。这些投资的数据让人吃惊。

  “过去两年,公司旗下项目的销售过程中,来自中国本土的购房者占比翻了一倍,这是我们今天为什么会出现在上海做调研的重要原因。”某中高端楼盘开发商对记者称,根据该公司的调查,旗下房地产项目的购买者中,中国本土(不含海外华侨)的买家已从1~2年前的3%迅速增加到了6%,增速明显。澳洲房产的永久产权仅需10%首付就可以投资购买一套澳洲悉尼市区的精品公寓,而且稳定的房价上升、出租回报吸引着越来越多国内客户的前去置业。

  他向记者介绍了中国买家近些年在整个澳洲房地产市场的投资现状。据不完全统计,去年中国人在澳洲投资房产的套数仍有将近8000套,折合金额达260亿元人民币。这在很大程度上是受国内楼市宏观调控政策,导致部分海外房产有复苏迹象的影响。

  对此,业内人士分析表示,现在全球的楼市都比较低迷,所以现在置业存在较大的风险。比较典型的例子是迪拜。这里的楼市此前曾经历过暴涨暴跌,今年重新又开始热起来,上半年迪拜土地交易额达630亿迪拉姆(约172亿美元),较去年同期上涨21%。

  但如果没有足够经验的话,很难从这些市场中赚到钱。更何况,在海外置业要想通过租金来实现回报的可能性更小,升值前景比国内楼市更难预测。现在不少中介所推荐的“买房即可实现移民”也多半是陷阱,这意味着想在国外当个“洋房东”,难上加难。尽管如此,这些也很难阻止海外购房热。根据2011年胡润财富报告,中国有96万千万富豪,他们中的超过半数都有海外置业或者移民的倾向。

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