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　　加拿大留学预科 （http:/www.liuxue114.com/canada/）报道：加拿大留学贷款买房攻略须知详解。俗话说的好“长租不如买”，尤其是在加拿大，买房子的借款汇率十分低，而租房子的费用通常包含房租，电费，保险费等等，这些费用加起来和每个月实践供房的费用平起平坐。假如买一个小一点的公寓，甚至于每个月供款还比租房费用低。许多有经济实力家长，通常都会挑选为孩子置办一套房产，这样孩子读书时不必租房子，爸爸妈妈对比定心和省心，今后孩子学成假如留下来，还省了买房烦恼。假如孩子学成离开，就把房子卖掉，短期置业还有也许获得出资收益。

    加拿大留学贷款买房攻略须知详解

    那么终究留学生没有加拿大的身份能不能借款-好不好借款-下面是对留学生借款常见问题做一个小结，供我们参考。

    留学生借款，对首期有需求吗

    留学生已然没有这边的身份，也就自然不太也许有合法的full time打工收入来历，所以在请求贷款时，银行通常以“非居民”来界说留学生的身份，已然是“非居民”，银行通常没有办法查留学生的信誉记载，那么相应来说，银行对“非居民”的首付款是有需求的，银行通常需求“非居民”能付35%首期。那么假如低于35%也不是彻底没有也许请求到借款，只是银行会需求请求人供给的文件添加，比方国内的银行存款证实，财物证实，工作证实等等。

    还有一种状况，就是留学生在这里现已找到工作，而且工作的收入是足以接受借款的金额，那么银行业会case by case，关于首付的需求降低。可是再低不也许低于15%

    未成年的留学生能够借款吗

    肯定是不能。就算是本地居民，假如未成年，也是不能借款的。不仅如此，即使是成了年的留学生，假如年纪太小，比方只要18，9岁，那么银行通常也会忧虑他/ 她还没有有满足的经济能力，去担负借款。不过加拿大的银行方针仍是对比灵敏的，笔者也有做过19岁的留学生独自成功借款的先例，这种状况会需求请求人需求证实有较强的经济实力和布景。

    传闻留学生很难贷到款，所以利率会很高

    留学生借款所能拿到的利率实践是和本地居民借款的无异，都是归于银行正常的rate规模。所以不会存在留学生借款的利率会对比高的说法。

    留学生能买几套房产

    留学生作为“非居民“，通常在银行的界说里，买来的房子并非“自住宅”，虽然大多数的留学生请求人在购买房子以后，都是真实用于自住，但银行的界说里，留学生随时有归国的也许性，因而，这个房子在银行看来，只能归于“出资房”或许“休假屋”。留学生通常只允许持有一套物业。假如一对留学生夫妻共同持有一套物业，亦归于两个人均已用掉这“一套物业”的借款名额。