德国留学住宿费高不高?租房注意事项有哪些?

即将远赴德国留学的同学们,除去拿到录取通知书的喜悦后,平复好心情的你,是否又开始为德国留学生活开始担忧了呢?毕竟一个人要在异国他乡度过很长的求学时光,父母可以给我们提供留学费用,专业参考,但是生活还是要自己一个人扛的。今天,我们着重给大家讲解一下德国留学住宿费高不高?租房注意事项有哪些?

     德国留学住宿费是留学费用中占比最高的一项支出。因此,在选择租房时,各位同学一定要谨慎选择。比如选择一个好的地理位置,交通便利、安全度高,还要注意房租都包含哪些费用,以及租房所属的房东到底是谁。下面,让我们一起来看看吧。

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    一、德国留学住宿费用
 
    德国学生平均每月花在生活费上的费用约为850欧元,其中以住宿费花费最多。德国各大城市的房价差别很大。例如,在慕尼黑的生活和学习需要比在莱比锡更多的钱。一般来说,在小城市你可以比在大城市靠更少的钱生活。你需要多少钱显然也取决于你有多节俭。
 
    850欧元只是一个参考花销—你也可以少花钱,或者多花钱。
 
    每月极大的开支是房租。然而,德国城市的租金差别很大。学生每月支付290至560欧元的住宿费,具体取决于他们大学所在地。在一些大城市,如科隆、慕尼黑、汉堡和法兰克福,租金高于平均水平。
 
    大多数学生住在学生宿舍或合租公寓(wg)。自己单独租一套公寓通常很贵。同时在租房的时候,也会给房东一笔押金。
 
    租金和水电费:323欧元。
 
    二、德国留学租房注意事项
 
    1、地理位置
 
    需要考虑到周边环境是不是靠近难民和土耳其人聚集区,是否靠近大商场和主干道,交通是否便利,是否靠近铁路等等。并不推荐市中心的房子,相对吵闹,而且安全性也不一定非常好。同时德国城市都很小,即使住在偏一些的位置通勤时间也不会很长。
 
    2、房租
 
    房租首先要确认是冷租还是暖租,水电暖网什么包含什么不包含,一个月预计的共计花销是多少。其次是nach费用,德国很多家具都可以捡来或者从二手市场以很便宜的价格买来,在这里要小心被收取过高的nach费用。第三是要跟房东确认租金,不要被坑诸如家具折旧费和押金这样的额外费用。同时,每个月产生的Nebenkost一定要拿来账单仔细核对,以免产生不必要的争端和麻烦
 
    3、房东
 
    麻烦程度:房屋公司(ZBVV等)>德国房东>中国房东;
 
    安全程度:房屋公司(ZBVV等)>私人房屋。
 
    直接和房屋公司签合同无疑是在德国最安全的,但同时也是最复杂的。经常有的同学因为上一任租客回国但没有kun掉房子的情况而无法和房屋公司签署房屋合同,并且无法得到用于anmelden和延签的住房证明。如果刚来德国选择和房屋公司签署合同,一定要和前任租客确认他是否取消了他的合同。
 
    如果是选择和私人签署房屋合同,首先要核实房东是否为大房东。
 
    以上就是德国留学住宿费高不高?租房注意事项有哪些的相关介绍,如果您想了解更多留学资讯可以在线咨询或者电话咨询。
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