国际预科快讯：大部分留学生或新移民在登上人生巅峰前，都会有租房的经历，那么新西兰留学租房如何维护自己的权利呢?

　　在新西兰租房是一件容易的事情，各个地区都有整栋房屋的出租或是单独房间的出租;但是租客在租赁房屋前必须了解新西兰的房屋租赁市场法律法规以及明白自己作为房客的权利和义务;这样既可以保护自己的权益，也可以防止在不经意间侵害房东的应有权利。

　　新西兰房客权利

　　房东需要按照新西兰官方合同标准签订租赁合约，并在租赁开始前提供一份双方签名的副本给租客

　　入住前要求房东确保房产处于干净、整洁、设备可用的状态

　　房东必须确保房屋符合所有建筑安全与健康的规定

　　房东负责房屋必要的维修，屋内任何设备的自然损坏由房东承担，并且在维修前24小时房东需要通知房客

　　如果房屋出现问题，非房客损坏但是又必须紧急修复，那么房客在负担维修费用后可以要求房东返还

　　房客付出租金后，可以要求房东出具收据(Cash Receipt)

　　可以要求房东出具书面内容证明已经偿付的租赁期租金

　　如果房东提高租金，必须在60天之前通知房客，否则房客可以拒付涨价的部分

　　房东必须尊重房客的隐私权，非紧急情况下房客可以拒绝房东进入自己的房间

　　房客有不被房东和其他房客打扰的权利

　　如果房东需要出售目前正在出租的房屋，房客有权知道交割的日期。更多文章来自新西兰留学预科 https://www.liuxue114.com/newzealand/