清华大学留学预科 (https://www.liuxue114.com/qinghua/)报道讯 新西兰购房免税政策能够让投资者节省很大一笔开支相信投资新西兰的房产也能获得理想的回报。
在新西兰投资房产所需费用很少这是在这里投资房产的一大优势。
根据新西兰的购房免税政策，在新西兰投资房产并不用缴纳房产税、契税、房产买卖印花税等同时新西兰还是没有资本增值税的国家因此对投资者来说在这里投资房产可节省一大笔开支。购房所需支付的费用主要包括登记费和律师费等仅需1000新元至1500新元。
此外新西兰可申请到银行贷款相对澳洲的银行来说新西兰银行在操作方面更加容易变通投资者基本上可全额申请贷款并利用金融杠杆的作用让投资收益放大。
值得注意的是新西兰的移民政策在2009年7月份已经放宽。比如一步到位获得绿卡英语、投资金额大幅降低;Ⅱ类投资移民雅思要求由原来的5分降为3分;投资金额也由250万新元降为150万新元。
当然这个风景秀丽的国家也有一些需要留意的地方。如此前不久发生在新西兰第二大城市克莱斯特彻奇的6.3级强烈地震告诉投资者需要特别留意新西兰的地理环境。另外新西兰维修和保养房产的费用比较昂贵。同时新西兰的房价已从高点回落至今尚未反弹。因此投资者要做好长期投资的心理准备。
在这里我们要注意奥克兰这个城市。这座城市是新西兰最大的城市而且是一个巨大的人口增长移民城市预计在2050年将激增为现在的两倍。人口的增加住房需求会不断增长这会导致房价的上涨。
